Nowe apartamenty Edificio Carmen na sprzedaż w Fuengirola
Edificio Carmen to projekt apartamentów w budowie, zlokalizowany w dynamicznym mieście Fuengirola, w prowincji Málaga. Oferuje nowoczesne przestrzenie mieszkalne zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, z naciskiem na dostęp do miejskich udogodnień i bliskość wybrzeża. Projekt wpisuje się w charakterystyczny dla Costa del Sol styl życia, łącząc dostępność infrastruktury z potencjałem inwestycyjnym w regionie o ugruntowanej pozycji na rynku nieruchomości.
Analiza projektu
Lokalizacja
Położenie Edificio Carmen w centrum Fuengirola zapewnia bliskość kluczowych punktów miejskich, takich jak sklepy, usługi i punkty gastronomiczne. Jednocześnie, odległość około 1,2 km do plaży sprzyja aktywnemu trybowi życia, łącząc zalety miejskie z dostępem do nadmorskiej przestrzeni rekreacyjnej. Projekt zapewnia zrównoważony dostęp do podstawowych potrzeb.
Układ
Apartamenty w Edificio Carmen są adresowane do osób poszukujących funkcjonalnego i nowoczesnego miejsca do zamieszkania. Projekt uwzględnia potrzeby osób ceniących wygodę miejską, łatwy dostęp do usług oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Z myślą o komforcie, oferowane są przestrzenie z balkonami oraz dostęp do wspólnego basenu na dachu.
Status projektu
Projekt Edificio Carmen znajduje się w fazie budowy, co oznacza, że oferuje nowe nieruchomości z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi i instalacyjnymi. Przewidywany termin zakończenia budowy to pierwszy kwartał 2027 roku. Status nowej budowy zapewnia zgodność z aktualnymi normami budowlanymi i energetycznymi.
Ważne uwagi
Ze względu na centralną lokalizację w mieście, projekt może charakteryzować się podwyższonym poziomem hałasu drogowego oraz miejską gęstością zabudowy. Otoczenie urbanistyczne oznacza mniejszą prywatność w porównaniu do projektów zlokalizowanych na obrzeżach. Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z poziomu gruntu.
Styl życia i okolica
Edificio Carmen jest propozycją dla nabywców, którzy poszukują nowoczesnego apartamentu w aktywnie rozwijającym się mieście na południu Hiszpanii. Jest to opcja dla osób preferujących życie w centrum, z łatwym dostępem do codziennych usług, takich jak sklepy spożywcze (212 m), apteki (158 m) czy banki (27 w promieniu 2 km). Bliskość plaży (1,2 km) oraz infrastruktury sportowej (np. basen 0,5 km, centra sportowe 0,6 km) sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla osób aktywnych fizycznie i ceniących wypoczynek nad morzem. Projekt może być interesujący dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, ze względu na centralną lokalizację w popularnym turystycznie mieście Fuengirola i bliskość transportu publicznego (dworzec kolejowy 0,6 km, 33 przystanki komunikacji miejskiej). Osoby szukające spokojniejszego otoczenia mogą rozważyć inne lokalizacje, gdyż centrum miasta wiąże się z większą gęstością zabudowy i potencjalnym hałasem. Orientacja apartamentów obejmuje kierunki wschodnie, południowo-wschodnie i południowe, co zapewnia dostęp do naturalnego światła.
Jakość i wykończenie
Apartamenty w Edificio Carmen charakteryzują się nowoczesnym wykończeniem, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Wnętrza zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując otwarte układy pomieszczeń. Kuchnie są w pełni wyposażone w zintegrowane urządzenia, co ułatwia codzienne użytkowanie. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Łazienki wykończono płytkami porcelanowymi, a w głównej łazience znajduje się stylowa szafka z lustrem oraz nowoczesne rozwiązania prysznicowe. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana jest z aluminium, a duże okna i drzwi przesuwne zapewniają obfitość naturalnego światła. W całym apartamencie zainstalowano system klimatyzacji (ciepło/zimno) oraz scentralizowany system podgrzewania wody, wspierany przez panele słoneczne, co podnosi efektywność energetyczną. Każdy apartament posiada prywatne miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Apartamenty w Edificio Carmen są dostępne w przedziale cenowym od 395 000 EUR do 425 000 EUR. Różnice w cenie wynikają prawdopodobnie z wielkości, piętra lub specyfiki wykończenia poszczególnych lokali. Dostępne są jednostki z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni użytkowej 84 m². W cenę wliczone jest jedno miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej. Projekt jest w fazie budowy, co oznacza, że ceny mogą ulec zmianie w zależności od postępu prac i popytu rynkowego. Warto uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii, takie jak podatki i opłaty notarialne.
Okolica i styl życia
Edificio Carmen to propozycja dla osób ceniących sobie tętniące życiem centrum miasta połączone z bliskością plaży. Położenie w Fuengirola, na środkowym wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia codzienne korzystanie z bogatej infrastruktury. W zasięgu ręki znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży. Odległość około 1,2 km do plaży Playa de San Francisco i Playa de Fuengirola umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich aktywności, takich jak spacery, kąpiele morskie czy relaks na piasku. Projekt zlokalizowany jest w obszarze o miejskiej gęstości zabudowy, co przekłada się na łatwy dostęp do transportu publicznego i rozwiniętej sieci dróg. Bliskość obiektów sportowych, takich jak Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), czy basenu Piscina María Peláez (0,5 km), sprzyja aktywnemu trybowi życia. Projekt oferuje również dostęp do wspólnego basenu na dachu, co stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców.
Lokalizacja i okolica: Fuengirola
Okolica i dojazd
Edificio Carmen znajduje się w sercu Fuengiroli, co oznacza dostęp do miejskiego życia i bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 205 restauracji, 36 aptek, 27 banków oraz 1 park, co świadczy o wysokim zagęszczeniu usług. Lokalizacja projektu zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego, z 14 liniami i 33 przystankami w pobliżu, a stacja kolejowa Fuengirola (0,6 km) umożliwia bezpośrednie połączenie z Malagą i lotniskiem. Dostęp do szkół (15 podstawowych, 10 średnich) oraz placówek opieki zdrowotnej (3 centra zdrowia) czyni tę lokalizację odpowiednią dla rodzin. Choć projekt oferuje miejski komfort, należy wziąć pod uwagę gęstość zabudowy charakterystyczną dla centrów miast.
Mapa i lokalizacja
Lokalizacja Edificio Carmen w centrum Fuengiroli, bliskość plaż i głównych arterii komunikacyjnych podkreśla jego dostępność i miejski charakter. Położenie w sercu Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów regionu, takich jak lotnisko w Maladze, co czyni go atrakcyjną bazą wypadową.
Dojazd i udogodnienia
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Projekt Edificio Carmen zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do najbliższych plaż, takich jak Playa de San Francisco, wynosi zaledwie 0,4 km, a do innych plaż (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido) około 1-1,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 18 km drogą prostą, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących. W promieniu kilkuset metrów znajdują się niezbędne udogodnienia: supermarket (212 m), apteka (158 m) oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych (235 m). Infrastruktura golfowa jest również dobrze dostępna, z polami takimi jak Campo Los Lagos (3,2 km) czy Cerrado del Aguila Golf (3,6 km). Bliskość dworca kolejowego Fuengirola (0,6 km) i licznych linii autobusowych (14 linii) ułatwia poruszanie się po regionie.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Fuengirola, gdzie zlokalizowany jest Edificio Carmen, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,7°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze historycznym wskaźnikiem 3 897 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu, a sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Projekt usytuowany jest na wysokości około 15 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi około 3,0%, co jest umiarkowanym spadkiem. Te warunki klimatyczne i geograficzne sprzyjają wypoczynkowi i aktywnościom na zewnątrz przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Pola golfowe
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
Edificio Carmen oferuje bliskość do licznych atrakcji rekreacyjnych. W odległości 0,4 km znajduje się plaża Playa de San Francisco, a w promieniu 1,2 km plaże Playa de los Boliches, Playa de Santa Amalia oraz Fuengirola. Cztery plaże w okolicy, w tym Boliches-Gaviotas i Carvajal, posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o ich wysokiej jakości. Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji dostępne są również mariny, jak Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). W bliskim sąsiedztwie znajdują się centra sportowe oferujące szeroki wachlarz aktywności: Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) oraz baseny, np. Piscina María Peláez (0,5 km). Okolica oferuje również dostęp do pól golfowych, takich jak Campo Los Lagos (4,0 km).
Źródło: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Położenie w regionie
Edificio Carmen jest usytuowany w Fuengiroli, centralnej miejscowości na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Miasto to stanowi integralną część regionu Costa del Sol Occidental. Położenie Fuengiroli (27 km od Malagi, 147 958 mieszkańców; 24 km od Marbelli, 121 957 mieszkańców) zapewnia dostęp do infrastruktury większych ośrodków miejskich, jednocześnie zachowując własny, dynamiczny charakter. Odległość do Malagi ułatwia podróżowanie dzięki międzynarodowemu lotnisku, a bliskość Marbelli otwiera dostęp do luksusowych kurortów i infrastruktury rozrywkowej. Fuengirola, z populacją około 85 211 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), oferuje zrównoważony rozwój urbanistyczny i bogatą ofertę turystyczną.
Szczegóły projektu
Ref: CS803414
Podsumowanie
- Nowoczesne apartamenty w budowie, zlokalizowane w centrum Fuengiroli.
- Bliskość plaży (ok. 1,2 km) i rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
- Udogodnienia obejmują basen na dachu, prywatne miejsca parkingowe oraz system klimatyzacji.
- Dobra dostępność komunikacyjna, w tym bliskość lotniska w Maladze (18 km).
- Projekt jest atrakcyjny zarówno dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, jak i inwestorów.
Porównanie regionalne
Edificio Carmen wpisuje się w ofertę nieruchomości w Fuengiroli, charakteryzującą się dynamicznym rynkiem i bliskością udogodnień. W porównaniu do projektu Sunset Views (cena od 379 950 EUR), Edificio Carmen oferuje nieco wyższy standard i nowszą konstrukcję, z przewidywanym terminem zakończenia budowy w Q1 2027 roku. Laguna Suites, z ceną od 407 925 EUR, może oferować podobny profil, jednak szczegóły wykończenia i lokalizacji mogą się różnić. Torreblanca Heights, zaczynający się od 425 000 EUR, plasuje się w wyższym segmencie cenowym, potencjalnie oferując większe powierzchnie lub bardziej ekskluzywne udogodnienia. Lokalizacja Edificio Carmen w ścisłym centrum Fuengiroli, w przeciwieństwie do niektórych projektów zlokalizowanych bliżej obrzeży lub w sąsiednich miejscowościach, zapewnia natychmiastowy dostęp do miejskiej infrastruktury, takiej jak sklepy, restauracje i transport publiczny. Jest to istotny czynnik dla osób preferujących życie w tętniącym życiem mieście. Z kolei dla osób szukających spokoju, inne projekty zlokalizowane dalej od centrum lub na wzniesieniach mogą być bardziej odpowiednie. Pod względem klimatycznym, Fuengirola oferuje typowy dla Costa del Sol klimat, ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i dużą liczbą słonecznych dni, co jest wspólnym atutem dla wszystkich projektów w regionie.
Często zadawane pytania O projekcie Edificio Carmen
O tej nieruchomości Edificio Carmen?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
