Nieuwbouw Appartementen Edificio Carmen te koop in Fuengirola
Edificio Carmen is een nieuwbouwappartementenproject gelegen in het dynamische centrum van Fuengirola, aan de centrale Costa del Sol. Dit project biedt een moderne architectuur en is ontworpen met het oog op comfort en efficiëntie. Het is strategisch gepositioneerd in een stedelijke omgeving, wat resulteert in directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de Middellandse Zee en de luchthaven van Málaga positioneert Edificio Carmen als een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een vastgoedinvestering in de regio.
Projectanalyse
Locatie
Het project bevindt zich in een stedelijke kern, dicht bij de kustlijn van Fuengirola. Dit betekent dat de dagelijkse benodigdheden, winkels en horecagelegenheden zich op loopafstand bevinden. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van een stadscentrum en de nabijheid van het strand, wat een praktisch en toegankelijk woonklimaat garandeert.
Woningindeling
Edificio Carmen richt zich op kopers die een functionele en moderne leefomgeving zoeken in een stedelijke kustregio. De appartementen zijn ontworpen met het oog op efficiënt ruimtegebruik en comfort, met voorzieningen zoals airconditioning en een centrale warmwatersysteem. De nadruk ligt op het bieden van een complete woonervaring met toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een dakterraszwembad.
Projectstatus
Het project, Edificio Carmen, bevindt zich momenteel in de bouwfase. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027, met een indicatieve planning. Dit stelt potentiële kopers in staat om een nieuwbouwappartement te verwerven met moderne bouwtechnieken en afwerkingen, profiterend van de planning en ontwikkelingsfase van het project.
Aandachtspunten
De centrale, stedelijke ligging van Edificio Carmen brengt een hogere omgevingsdichtheid met zich mee, wat kan resulteren in meer omgevingsgeluid van de nabije wegen en stedelijke activiteit. Het project biedt geen directe toegang tot uitgestrekte groene zones of een private, rustige enclave; de focus ligt op stedelijk comfort en bereikbaarheid.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder de noodzaak van een wagen voor dagelijkse verplaatsingen. Het is een optie voor wie een appartement zoekt dicht bij het strand (1.2 km naar diverse stranden) en tegelijkertijd de dynamiek van een stadscentrum wenst. De opleverdatum in Q1 2027 maakt het interessant voor kopers die plannen maken voor de middellange termijn. Gezien de nabijheid van scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen in de buurt) en gezondheidszorg (3 centra binnen 2 km), kan het ook een passende keuze zijn voor gezinnen. Voor investeerders biedt de centrale ligging in een toeristisch gebied met goede verbindingen naar de luchthaven (18 km) potentieel voor verhuurinkomsten.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De appartementen in Edificio Carmen worden gekenmerkt door een moderne afwerking en een functioneel ontwerp. De leefruimtes zijn open en licht, met directe toegang tot een volledig uitgeruste keuken voorzien van geïntegreerde apparatuur. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. De badkamers zijn afgewerkt met porseleinen tegels, moderne doucheoplossingen en stijlvolle meubilair. Grote ramen en schuifdeuren in aluminium profielen maximaliseren natuurlijke lichtinval en uitzicht. Elk appartement is uitgerust met een centraal geleid airconditioningsysteem voor zowel verwarming als koeling en een centraal warmwatersysteem ondersteund door zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De constructie omvat een lift en ondergrondse parkeergelegenheid.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De appartementen in Edificio Carmen worden aangeboden in een prijsrange van €329.000 tot €425.000. Deze prijszetting reflecteert de variatie in woonoppervlak en eventuele specifieke kenmerken van de units, zoals ligging binnen het gebouw of specifieke uitzichten. Momenteel bevinden de appartementen zich in de bouwfase, met een verwachte oplevering in Q1 2027. De beschikbaarheid kan variëren naarmate het project vordert en units worden verkocht. Het aanbod omvat appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met woonoppervlaktes rond de 72 m². De prijzen zijn indicatief en gebaseerd op de huidige marktontwikkelingen in Fuengirola.
Context & Omgeving
Edificio Carmen situeert zich in het hart van Fuengirola, een levendige kuststad. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en diensten, op korte afstand van de zeedijk en stranden. Dagelijkse boodschappen bij de nabijgelegen supermarkt (212 m) of een bezoek aan de apotheek (158 m) zijn vlot te realiseren te voet. Het project profiteert van een centrale urbanisatie, wat betekent dat er een constante aanwezigheid is van lokale activiteit, ook buiten het hoogseizoen. De 15 meter hoogte boven zeeniveau en de gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C dragen bij aan een aangenaam mediterraan woonklimaat. De nabijheid van sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) ondersteunt een actieve levensstijl. Dit alles creëert een dynamische leefomgeving waar stedelijke gemakken samenkomen met de nabijheid van de kust.
Locatie: Fuengirola
Wonen & Omgeving
Fuengirola biedt een levendige mediterrane levensstijl, waar de nabijheid van voorzieningen centraal staat. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 205 restaurants, 36 apotheken en 27 banken, wat duidt op een volledig uitgebouwde infrastructuur voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) en het Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) stimuleert een actieve levensstijl. De stad wordt bediend door een efficiënt openbaar vervoersnetwerk met 33 haltes, inclusief de treinstations Fuengirola (0.6 km) en Carvajal (3.5 km) die directe verbindingen bieden met Málaga en de luchthaven. Dit alles draagt bij aan een comfortabele en goed verbonden woonomgeving.
Kaart & Locatie
Dit project is gesitueerd in het stedelijk centrum van Fuengirola, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de zee, het stadscentrum met haar voorzieningen en de directe verbindingen met omliggende regio's. De locatie wordt gekenmerkt door een compacte bebouwing en een hoge dichtheid aan diensten, wat een actieve levensstijl faciliteert.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
De bereikbaarheid van Edificio Carmen is gunstig vanuit diverse invalshoeken. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 18 km (hemelsbreed), wat reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, waaronder Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia, liggen op ongeveer 1.2 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn Campo Los Lagos (3.2 km), Cerrado del Aguila Golf (3.6 km) en Mijas Golf (3.8 km) binnen redelijke rijafstand. Essentiële diensten zoals een supermarkt (212 m), apotheek (158 m) en ziekenhuis (8.7 km) zijn te voet of op korte afstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.7°C, variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.897 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het project ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco (0.4 km). Dit draagt bij aan een aangenaam microklimaat en goede toegankelijkheid tot de kust.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Golfbanen
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
De kustlijn van Fuengirola biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder de Blue Flag bekroonde stranden zoals Boliches-Gaviotas en Carvajal. Playa de San Francisco ligt op slechts 0.4 km afstand, Playa de los Boliches op 1.0 km en Playa de Santa Amalia op 1.2 km. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabijheid, met 269 faciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). De regio telt ook 4 golfbanen binnen een straal van 5 km, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van watersport en golf.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Edificio Carmen is gelegen in Fuengirola, een kuststad in de provincie Málaga. Het project bevindt zich centraal binnen de autonome gemeenschap Andalusië. De ligging biedt een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere Costa del Sol. Grotere stedelijke centra zoals Marbella liggen op 24 km afstand en Málaga-stad op 27 km, waardoor deze bestemmingen makkelijk bereikbaar zijn voor culturele uitstapjes of zakelijke doeleinden. De integratie in de regio Costa del Sol Occidental benadrukt de connectiviteit met andere kustgemeenten.
Projectdetails
Ref: CS803414
Samenvatting
- Moderne appartementen in het centrum van Fuengirola.
- Op loopafstand van stranden en stedelijke voorzieningen.
- Compleet met dakterraszwembad en ondergrondse parkeergelegenheid.
- Oplevering gepland voor Q1 2027.
- Prijsrange vanaf €329.000.
Regionale vergelijking
In vergelijking met andere projecten in Fuengirola, zoals Sunset Views (vanaf €379.950), Laguna Suites (vanaf €407.925) en Torreblanca Heights (vanaf €425.000), positioneert Edificio Carmen zich aan de lagere kant van de prijsladder, beginnend vanaf €329.000. Deze prijsstelling is aantrekkelijk gezien de centrale, stedelijke ligging van Edificio Carmen, die directe toegang biedt tot voorzieningen en het strand, typisch voor Fuengirola. Projecten zoals Torreblanca Heights liggen mogelijk in een meer residentiële of verhoogde zone, wat een ander type uitzicht en omgeving kan bieden, maar mogelijk minder directe stedelijke toegang. Laguna Suites kan zich richten op luxe met meer exclusieve faciliteiten, wat de hogere prijs verklaart. Edificio Carmen biedt een gebalanceerde optie voor wie een nieuwbouwappartement zoekt in een levendige kuststad, met functionele indeling en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een dakterraszwembad, binnen een toegankelijk prijssegment voor de regio.
Veelgestelde vragen over Edificio Carmen
Meer informatie ontvangen over Edificio Carmen?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
