Neubauwohnungen Edificio Carmen zu verkaufen in Fuengirola
Das Projekt Edificio Carmen in Fuengirola repräsentiert eine moderne Wohnanlage im Herzen der Costa del Sol. Es bietet eine Auswahl an Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgeprägte urbane Dichte und Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten aus. Die durchdachte Architektur und die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Dachpool tragen zum Wohnwert bei. Edificio Carmen richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und einem aktiven Lebensumfeld suchen.
Projektanalyse
Lage
Edificio Carmen befindet sich in einer urbanen Zone von Fuengirola, die durch eine hohe Dichte an Geschäften, Dienstleistungen und Wohngebäuden gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand wird durch die fußläufige Distanz von etwa 10 bis 15 Minuten definiert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut.
Raumaufteilung
Dieses Projekt richtet sich an Personen, die eine zentrale städtische Wohnlage mit direktem Zugang zu täglichen Notwendigkeiten bevorzugen. Die Wohnungen sind auf praktische Bedürfnisse zugeschnitten, mit funktionalen Grundrissen und moderner Ausstattung. Der Wunsch nach Komfort und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, wird hier bedient. Auch die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool ergänzt die Wohnwünsche.
Projektstatus
Edificio Carmen befindet sich derzeit im Bau, mit einer geplanten Übergabe im ersten Quartal 2027. Als Neubauprojekt werden moderne Bautechniken und aktuelle Energiestandards angewendet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, jedoch ist der genaue Zeitpunkt der Fertigstellung als vorläufig zu betrachten. Die Bauphase ermöglicht die Berücksichtigung spezifischer Kundenwünsche, sofern dies im Rahmen des Baufortschritts möglich ist.
Beachtenswertes
Das Projekt Edificio Carmen liegt in einer städtisch dichten Umgebung, was mit einer erhöhten Geräuschkulisse durch die nahegelegene Autobahn und den urbanen Verkehr verbunden sein kann. Die hohe Bebauungsdichte bedeutet, dass die Aussicht von den Wohnungen hauptsächlich auf die umliegende Bebauung und städtische Landschaft gerichtet ist. Private Freiflächen wie Gärten sind nicht vorhanden, da es sich um eine Wohnanlage mit Terrassen und Gemeinschaftsbereichen handelt.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Es ist passend für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und die Vorteile eines städtischen Umfelds schätzen. Auch für jene, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten, könnte Edificio Carmen eine interessante Option sein. Die Nähe zum Strand und die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie ein Pool sind attraktiv für Käufer, die einen mediterranen Lebensstil anstreben. Die urbane Lage bietet eine höhere Aktivität und mehr Dienstleistungen als ländlichere oder rein touristische Gebiete.
Bauqualität & Ausstattung
Die Apartments in Edificio Carmen werden mit einem Fokus auf moderne Ästhetik und Funktionalität fertiggestellt. Die Wohnräume sind hell gestaltet und verfügen über offene Grundrisse. Die Küchen sind voll ausgestattet mit integrierten Geräten, was den täglichen Gebrauch erleichtert. Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die Badezimmer werden mit Feinsteinzeugfliesen, zeitgemäßen Duschlösungen und stilvollen Waschtischunterschränken mit Spiegeln ausgestattet. Große Fenster und Schiebetüren aus Aluminium maximieren die natürliche Lichteinstrahlung. Jede Einheit erhält eine zentrale Klimaanlage (kalt/warm) sowie ein zentrales Warmwassersystem, das durch Solarthermie unterstützt wird, was auf eine gesteigerte Energieeffizienz abzielt. Tiefgaragenstellplätze sind inklusive.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preisspanne für die Apartments in Edificio Carmen reicht von 329.000 € bis 425.000 €. Diese Preisgestaltung reflektiert die Unterschiede in der Größe, Lage innerhalb des Gebäudes und Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten. Die angebotenen Apartments verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei die Wohnflächen variieren. Die 'ab'-Preise deuten darauf hin, dass die tatsächlichen Kosten je nach spezifischer Einheit und eventuellen Sonderausstattungen abweichen können. Aktuell sind die Wohnungen noch in der Bauphase, was eine Möglichkeit zur frühzeitigen Reservierung darstellt, bevor die Fertigstellung im Q1 2027 erwartet wird.
Kontext & Umgebung
Edificio Carmen positioniert sich als eine Wohnmöglichkeit im urbanen Zentrum von Fuengirola. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine hohe Konnektivität durch öffentliche Verkehrsmittel, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Die Wohnungen selbst sind funktional gestaltet, mit der Intention, den Wohnkomfort im städtischen Kontext zu maximieren. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Dachpool bieten Erholungsmöglichkeiten inmitten des städtischen Geschehens. Das Projekt spricht jene an, die eine integrierte Lebensweise in einer belebten Stadtumgebung suchen, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand.
Lage: Fuengirola
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Edificio Carmen bedeutet, im Zentrum von Fuengirola zu wohnen, einer Stadt, die eine gute Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Küstenleben bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung als dauerhafter Wohnort. Die Mobilität wird durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich eines nahegelegenen Bahnhofs, erleichtert, der Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen bietet. Der Strand ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung erreichbar, was sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Karte & Lage
Die Lage von Edificio Carmen in Fuengirola wird durch seine zentrale Position in einem urbanen Gebiet definiert. Diese Karte zeigt die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen, Dienstleistungen und dem Küstenstreifen. Die Karte hebt die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand hervor, sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Die Erreichbarkeit von Edificio Carmen ist durch seine zentrale Lage in Fuengirola gut gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt, was eine relativ schnelle Anbindung für internationale Reisende ermöglicht. Strände wie Playa de San Francisco und Playa de Fuengirola sind nur etwa 1,2 km entfernt, also bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe (wenige hundert Meter). Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf innerhalb eines Radius von 3 bis 4 km erreichbar. Die Nähe zu Bahnhöfen und Bushaltestellen (innerhalb von 1 km) verbessert die öffentliche Verkehrsanbindung.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, wobei die Sommer warm und die Winter mild sind. Die Sonnenscheindauer ist mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr hoch, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Meerwasser erreicht im Sommer eine Temperatur von mindestens 20°C für etwa vier Monate, was die Badesaison verlängert. Die Lage des Projekts auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin tragen zu einer angenehmen Topografie bei. Die städtische Lage bringt jedoch Einschränkungen hinsichtlich direkter Naturerlebnisse mit sich.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Golfplätze
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas und Carvajal. Strände wie Playa de San Francisco sind nur etwa 0,4 km vom Projekt entfernt. Neben den Stränden bietet die Umgebung eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, die beide nur 0,6 km entfernt sind und eine Vielzahl von Sportarten ermöglichen. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) bietet weitere maritime Aktivitäten. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Edificio Carmen liegt in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der zentralen Costa del Sol. Es ist Teil der größeren Region Costa del Sol Occidental. Die Positionierung ist zentral innerhalb der Provinz, was gute Verbindungen zu größeren Städten wie Málaga (ca. 27 km) und Marbella (ca. 24 km) ermöglicht. Diese Lage bietet den Vorteil, die Infrastruktur und das kulturelle Angebot dieser Metropolen nutzen zu können, während man gleichzeitig in einer lebendigeren, aber dennoch moderat großen Küstenstadt wohnt. Die Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes.
Projektdetails
Ref: CS803414
Zusammenfassung
- Moderne appartementen met 1 tot 3 slaapkamers in het centrum van Fuengirola.
- Centrale stedelijke ligging met voorzieningen en strand op loopafstand.
- Gemeenschappelijke faciliteiten inclusief dakterras met zwembad.
- Nabijheid van luchthaven Málaga (18 km) en goede openbaar vervoersverbindingen.
- Oplevering gepland voor Q1 2027; nieuwbouwproject.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie 'Sunset Views' (ab €379.950), 'Laguna Suites' (ab €407.925) oder 'Torreblanca Heights' (ab €425.000), positioniert sich Edificio Carmen mit einem Einstiegspreis von 329.000 € als eine der zugänglicheren Optionen im Segment der Neubauwohnungen in Fuengirola. Während Projekte wie Torreblanca Heights tendenziell höhere Preise aufweisen, was auf Premium-Lagen oder größere Einheiten hindeuten könnte, bietet Edificio Carmen eine attraktive Alternative für Käufer, die eine zentrale städtische Lage mit guter Infrastrukturanbindung bevorzugen. Die städtische Dichte von Edificio Carmen steht im Kontrast zu Projekten, die sich auf weitläufige Anlagen oder Meerblick in ruhigeren Zonen konzentrieren. Die Nähe zu Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal, jedoch ist die Intensität der städtischen Umgebung bei Edificio Carmen ausgeprägter. Die Ausrichtung auf 3-Schlafzimmer-Einheiten in dieser Preisklasse bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien oder jene, die mehr Platz benötigen.
Häufig gestellte Fragen über Edificio Carmen
Mehr Informationen erhalten über Edificio Carmen?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
